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Vivienda

Así funciona el programa EmanZipa

EmanZipa es un programa de ayudas del Gobierno de Navarra que busca facilitar a los jóvenes el acceso a la vivienda en régimen de alquiler con el propósito de que logren emanciparse o continúen emancipados

Anuncios de pisos en una inmobiliaria de Pamplona, algunos bajo el cartel de alquilado
Anuncios de pisos en una inmobiliaria de Pamplona, algunos bajo el cartel de alquiladoCalleja
Publicado el 07/10/2021 a las 06:00
¿Qué es EmanZipa?
Es un programa de ayudas del Gobierno de Navarra que busca facilitar a los jóvenes el acceso a la vivienda en régimen de alquiler con el propósito de que logren emanciparse o continúen emancipados.
¿Qué edad mínima y máxima se exige?
Se tiene derecho a solicitar la ayuda si a 31 de diciembre del año en curso se tuvieran 23 años, o menos de 31. Como excepción y en respuesta a la pandemia, durante 2021 podrán solicitar EmanZipa las personas nacidas entre 1991 y 1998. También, las personas que se encuentren en ERTE y desempleo.
¿Es necesario estar ya viviendo de alquiler?
Sí, porque en tu solicitud deben constar datos del contrato de arrendamiento: vivienda, renta, arrendador.
¿Por cuánto tiempo se concede? ¿Hay un tiempo máximo?
Se concede para una anualidad, transcurrida la cual hay que pedir su renovación. No hay tiempo máximo (en su caso hasta alcanzar la edad máxima).
¿Qué declaración de la renta se exige para comparar los ingresos?
La última declaración de renta con plazo de presentación ordinario cerrado. Desde el 24 de junio (cuando acabó la campaña de IRPF 2020) seexige la del IRPF de 2020.
¿Cuáles son los requisitos de ingresos mínimos y máximos?
Con la última declaración de renta presentada (la del ejercicio 2020), se deben tener al menos 3.000 euros de ingresos, y como máximo 20.000 euros, o 30.000 euros si mi unidad familiar la componen dos o más personas. No se admiten nóminas o similares. Tienen que ser ingresos que consten ante la Hacienda foral.
¿Qué conceptos de la declaración de la renta se toman?
Parte general de la base imponible (casilla 507) más rentas exentas (casilla 529).
¿Cuál puede ser el importe máximo de alquiler?
La renta mensual del alquiler no puede superar los 650 euros para el inquilino pueda tener derecho a la ayuda.
¿Cuál es el importe de la ayuda?
El 50% de la renta, con un máximo de 250 euros.
¿Es obligatorio estar inscrito en el censo de solicitantes de vivienda protegida?
No, no es obligatorio estar inscrito en el censo de solicitantes de vivienda protegida.
¿Desde cuándo se me concede EmanZipa?
Desde el primer día de la mensualidad en la que se realiza la solicitud.
¿Cómo solicito la ayuda?
De forma telemática, a través de la web del Gobierno de navarra navarra.es.
¿Cómo subo los justificantes?
De forma telemática. Pueden encontrarse los pasos a seguir en la web del Gobierno de Navarra.
¿Cómo realizo mi solicitud si comparto piso ... con amigos?
En ese caso deberás introducir única y exclusivamente tus datos.
¿Con mi cónyuge o pareja?
Cada miembro de la pareja deberá presentar una solicitud si cumple los requisitos (las deducciones son personales del sujeto pasivo, no de la unidad familiar). En este caso, al suscribir la solicitud sí se pedirán los datos del cónyuge o pareja.
¿Qué requisitos temporales existen para poder cobrar la ayuda?
La ayuda es una deducción fiscal y el requisito debe cumplirse (como para el resto de deducciones fiscales) a 31 de diciembre de cada año.
¿Si a 31/12 del año en curso tendré 23 años pero ahora tengo 22?
En ese caso podrá cobrar la ayuda.
¿Qué ocurre si somos cuatro inquilinos y uno de ellos tiene más de 31 años?
La ayuda la podrán pedir los otros tres inquilinos restantes si cumplen los requisitos, si bien la misma solo podrá ser de hasta 187,5 euros mensuales (250/4 x 3)
¿Y si el año pasado no tuve ingresos?
No la podrá cobrar. Se requieren ingresos mínimos de 3.000 euros (parte general de la base imponible más rentas exentas, casillas 507 y 529 de tu declaración de renta)
¿Y si los caseros son mis padres o mis hermanos?
Tampoco. Según explica Vivienda en las bases de la convocatoria, tener parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad (padres, hermanos) o afinidad (suegros, cuñados) con la persona arrendadora impide ser beneficiaria de la prestación.
¿Qué ocurre si la estuve cobrando hace dos años pero ahora vuelvo a vivir de alquiler?
En ese supuesto la podrá cobrar siempre y cuando cumpla los requisitos.
¿Qué pasa si tengo una vivienda en otra comunidad?
No se puede acceder a la ayuda si se es titular de otra vivienda (con independencia de su localización), salvo que esta tuviera la consideración de inadecuada.
¿Y si soy inquilino de una vivienda de protección oficial y ya estoy percibiendo una subvención por el arrendamiento de dicha vivienda?
No. EmanZipa es incompatible con la percepción de subvenciones por arrendamiento de vivienda de protección oficial, y por tanto se debe elegir entre seguir percibiendo esa subvención o EmanZipa. EmanZipa es también incompatible con la percepción de ayudas extraordinarias o de emergencia para el pago de arrendamiento.
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