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Consumidores Irache

Un 22% de los navarros va a necesitar una vivienda en los próximos años

La Asociación de Consumidores Irache ha destacado que Pamplona es "la capital donde más ha subido la vivienda de segunda mano, un 12,5%"

Ampliar Edifico en construcción en el sector Eulza de Barañáin y parte de la urbanización realizada y cerrada
Edifico en construcción en el sector Eulza de BarañáinJesús Caso
Publicado el 11/06/2022 a las 12:10
Unos 118.000 navarros van a necesitar vivienda en los próximos años. Así se desprende de una encuesta encargada a Cíes por la Asociación de Consumidores de Navarra Irache, que indica que el 22% de encuestados -sobre un universo de 540.000 residentes en la Comunidad foral mayores de 18 años- necesita o tiene pensado comprar o alquilar una casa en los próximos años.
Este porcentaje de población demandante de vivienda es mucho más alto entre los menores de 30 años, un 62%; y alcanza el 29% en los que están entre 30 y 45 años.
De las personas que van a necesitar vivienda, un 42% tiene pensado comprarla y 28% optaría ahora mismo por el alquiler, un porcentaje que entre los jóvenes sube hasta el 42%. Por otro lado, hay un 23% que está pensando en comprar casa como segunda residencia y otro 7% que quiere adquirir un inmueble como inversión, ha detallado en una nota Irache.
Por zona, la demanda de vivienda es menor en las localidades de menos de 5.000 habitantes -13%- y mayor en las de Pamplona y Comarca -28%-. En Pamplona, casi uno de cada tres consumidores -32%- necesita una vivienda. 
NAVARRA Y PAMPLONA, ENTRE LAS ZONAS DONDE MÁS SUBE EL PRECIO
Irache ha destacado que los precios del mes de marzo "situaban a Navarra como la segunda comunidad en la que más había subido el precio del metro cuadrado de vivienda -17,2%-, solo por detrás de Baleares". Pamplona, por su parte, aparece como "la capital donde más ha subido la vivienda de segunda mano -12,5%-". El precio del metro cuadrado en el Primer Ensanche se ponía en 3.986 euros.
La asociación ha advertido que "son datos que van a acercándose a los precios máximos que se pudieron ver durante la burbuja inmobiliaria de hace unos años" y ha remarcado que "es responsabilidad de la Administración conseguir que haya oferta suficiente de vivienda y a unos precios asequibles".
Así, ha llamado a "garantizar que la oferta de inmuebles cubre la necesidad que tienen los ciudadanos de acceder a una nueva vivienda, ya sea mediante iniciativa pública o privada" y a trabajar para que el precio a pagar "sea asequible para las personas que necesitan un piso".
De la misma manera, ha destacado la necesidad de "prestar especial atención a los jóvenes, adecuando las rentas a sus posibilidades económicas actuales, y a las familias o personas más vulnerables, para permitir que tengan donde vivir mientras se trabaja por solucionar su frágil situación".
En esta línea, ha apostado por el alquiler como fórmula de acceso a la vivienda que debe ser, ha remarcado, "asequible para favorecer que puedan acceder a él también las personas con una situación económica menos desahogada, especialmente jóvenes y familias con ingresos más limitados". Por ello, ha planteado la creación de ayudas para el pago de la renta, "siempre asegurándose de que son adecuadas a la situación económica de los solicitantes y evitar posibles fraudes".
Junto a ello, ha propuesto "profundizar en la fórmula de alquiler con opción a compra" que "permitiría a los jóvenes poder independizarse, pagar por el alquiler unas rentas asequibles a su situación y, además, saber que estas rentas no caen en saco roto, sino que podrían en un futuro ayudar a adquirir el inmueble en propiedad".
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